Meine Leistungen für Sie
Mir ist es wichtig, dass Sie sich während des Verkaufsprozesses wohlfühlen.
Sicherheit und Vertrauen sowie ein gutes Bauchgefühl sind dafür entscheidend. Das möchte ich Ihnen jederzeit gerne vermitteln.
Eine persönliche und individuelle Beratung sehe ich als meine Verpflichtung.
Dafür nehme ich mir für Sie alle Zeit.
Bei mir ist Ihre Immobilie nicht eine unter vielen, sondern verdient Ihre höchste Wertschätzung.
Qualität - statt Quantität.
Ihre Zeit ist kostbar
Zeit ist ein kostbares Gut – so wie Ihre Immobilie auch.
Und diese möchte gut und zeitnah an einen solventen Käufer verkauft werden.
Sparen Sie sich Ihre kostbare freie Zeit durch unnötigen Besichtigungstourismus.
Es gibt viele Interessenten.
Doch nicht Jeder, der besichtigen möchte, will oder kann Ihre Immobilie kaufen.
Dienstleistung, die Sie von mir erwarten können
Profitieren Sie von einem Rundum-Sorglos-Paket.
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin und auch darüber hinaus.
Ihre höchste Kundenzufriedenheit ist mein Ziel.
Dafür bin ich 24/7 für Sie da.
Ihr Komfort durch meinen Service für Sie
Lehnen Sie sich zurück – lassen Sie mich für Sie arbeiten und Ihre Immobilie rechtssicher, zeitnah und gewinnbringend zum Verkauf führen.
Ihr Rundum-Sorglos-Paket:
Vor Verkaufsstart
- Sie bekommen eine kostenfreie Erstberatung.
- Vor-Ort Besichtigung Ihrer Immobilie für eine anschließende professionelle Bewertung für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf.
- Sie bekommen eine Checkliste mit den Unterlagen, die ich für eine professionelle Immobilienbewertung und vor Verkaufsstart benötige.
- Gerne kümmere ich mich um die Beschaffung der benötigten Unterlagen. Dazu benötige ich Ihr schriftliches Einverständnis.
- Sie bekommen bei Auftragserteilung zum Verkauf Ihrer Immobilie eine kostenfreie, professionelle Immobilienbewertung zur Ermittlung des derzeit marktgerechten Preises Ihrer Immobilie.
- Sie entscheiden sich zum Verkauf und Beauftragung von „Wilke Immobilien“? Wunderbar - dann kann es losgehen.
- In Absprache mit Ihnen erstellen wir gemeinsam ein individuelles Marketingkonzept zum Verkauf Ihrer Immobilie
- Um zeitnah einen lukrativen Verkaufspreis zu erzielen, empfehle ich Ihnen bei Bedarf eine HomeStagerin, die Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen lässt. Der erste Eindruck zählt!
- Ihre Immobilie im rechten Licht - Fototermin für Ihren Shootingstar.
- Auf Wunsch erstellen wir Ihnen eine virtuelle 360° Tour und ein Video Ihrer Immobilie.
- Sie wünschen Drohnenbilder? Auch das setzen wir gerne für Sie um.
- Sie bekommen ein professionelles Exposé. WICHTIG: ich starte erst mit der Vermarktung, wenn Sie uns das Exposé durch Ihre Zustimmung freigegeben haben.
Während des Verkaufsprozesses
- Sie können sich entspannt zurücklehnen, während ich für Sie aktiv bin.
- Vermarktungsstart. Wenn Sie wünschen, starte ich zunächst mit der exklusiven Vermarktung und diskreter Ansprache ausgewählter Suchkunden.
- Ich übernehmen die Terminvereinbarung für Besichtigungsdurchführungen.
- Sie können eine professionelle Besichtigungsdurchführung von mir erwarten.
- Durch Prüfung der Bonität treffe ich eine Vorauswahl geeigneter Interessenten.
- Bei Interesse vereinbare ich eine Zweitbesichtigung zusammen mit einem Gutachter.
- Sie bekommen nach jeder Besichtigung ein Feedback von mir.
- Seien Sie stets auf dem aktuellen Stand im Verkaufsprozess – dank wöchentlicher Aktivitätenliste.
- Die Interessenten haben sich entschieden. Nun wird die Finanzierung bei der Bank geprüft.
- Ich kümmere mich um den Kaufvertragsentwurf und den Notartermin.
- Erst wenn der Kaufvertragsentwurf endgültig von beiden Parteien - Verkäufer und Käufer – abgesegnet ist, gehen wir gemeinsam zur notariellen Beurkundung.
Nach dem Verkauf
Sie sind emotional mit Ihrer Immobilie verbunden, da Sie eine ganze Weile in Ihrem "Revier" gelebt haben.
Ist der Kaufvertrag unterzeichnet, wird es den meisten erst klar, dass es nun „Abschied nehmen“ heißt.
Wenn es irgendetwas gibt, was ich noch für Sie tun kann – melden Sie sich bitte herzlich gerne.
Ich bin für Sie da.