Idyllisches Wohnen am Waldesrand mit Bachlauf Bild 1
Idyllisches Wohnen am Waldesrand mit Bachlauf Bild 2
Idyllisches Wohnen am Waldesrand mit Bachlauf Bild 3
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Idyllisches Wohnen am Waldesrand mit Bachlauf Bild 5
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Datenblatt

Objektart: WohnungObjekttyp: EtagenwohnungNutzungsart: WohnenVermarktungsart: KaufWohnfläche: 75 m2Anzahl Schlafzimmer: 1Anzahl Badezimmer: 1Etage: 2Befeuerung: GasHeizungsart: ZentralheizungOrt: Baden-Baden

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Energieausweis

Diese urgemütliche und geschickt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus am Ende des idyllischen und sonnigen Gunzenbachtals und somit am Waldesrand. Die L-förmige Struktur des Wohn- und Essbereichs macht aus diesem lichtdurchfluteten Raum nahezu zwei voneinander getrennte Bereiche. Das großzügige Schlafzimmer mit seiner gemütlichen Schräge lässt viel Raum für beispielsweise eine weitere Büroecke, Über den Flur erreichen Sie das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und das separate WC. Die helle Küche mit integrierter Einbauküche mit Markenelektrogeräten bietet sogar Platz für einen weiteren Essbereich oder aber eine gemütliche Weinecke. Durch den vielen Platz im Außenbereich ist sowohl vor dem Haus als auch hinterm Haus im Grünen eine Sitz- und Grillmöglichkeit mit Blick ins Grüne geboten.Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Ein Kellerraum rundet dieses Wohnungsangebot ab.

  • Eichen-Fertigparkett
  • Terracotta-Fliesen in Küche und Bad
  • 2-fach verglaste Sprossenfenster im Holzrahmen.

Die elegante und stilvolle Kurstadt Baden-Baden liegt am Fuße des Schwarzwalds und ist somit Ausgangspunkt für viele Ausflugsziele zum Wandern oder aber auch zum Skifahren. Über die Schwarzwaldhochstraße erreichen Sie mehrere Skigebiete und Loipen.

Von Ihrer neuen Heimat erreichen Sie die Innenstadt durch den idyllischen an der Oos gelegenen Kurpark mit seinen Mammutbäumen spazierend nach ca. 2,5 Kilometern. Wem das zu weit ist, nimmt den Linienbus, der nach 20 Gehminuten zu erreichen ist.

In der Innenstadt bleiben keine Wünsche offen. Neben gemütlichem Bummeln und Schoppen laden zahlreiche Cafes und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Autobahn erreichen Sie über die Bundesstraße nach ca. 12 km. Der Flughafen Baden-Airpark ist nach ca. 40 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Baujahr: 1860

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