Vermietet: 2-Raum-Wohnung in 88131 Lindau
Objektart: WohnungObjekttyp: Dachgeschoss-Wohnung, PenthouseNutzungsart: WohnenVermarktungsart: MieteWohnfläche: 88 m2Anzahl Zimmer: 2Anzahl Schlafzimmer: 1Anzahl Badezimmer: 1Etage: 4Fahrstuhl: jaBefeuerung: GasHeizungsart: ZentralheizungOrt: Lindau
Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in hochwertiger Ausführung, die auch gehobenen Ansprüchen gerecht wird, befindet sich nur ca. 400 m von der Insel Lindau entfernt. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern die, Ihr neues Heim lichtdurchfluten lassen. Eine hochwertige Einbauküche mit integrierten Markenelektrogeräten schließt sich dem Wohnbereich an. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Die große Terrasse in Südwestlage mit einem verstecktem Abstellraum an der Seite lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Naturholzböden in allen Räumen, sowie elektrisch bedienbaren Außenjalousien an allen Fenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der für 100 € anzumieten ist. Ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Wohnungsangebot ab.
Ruhig gelegen, in direkter Nähe zum Bodensee und zur Insel, befindet sich diese architektonisch hochwertig gestaltete Wohnung.
Der Stadtbus, sowie Ärzte, Apotheken als auch ein Becker und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus Lindau ist einen knappen Kilometer entfernt.
Zum Flughafen nach Friedrichshafen sind es ca. 19 km. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 2 Autostunden. Der Flughafen Zürich ist ca. 140 km entfernt.
Lindau, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt.
Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die nahe gelegenen Skigebiete im Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben.
Haustechnik:
Das Gebäude ist an Fassade und Dach bestens gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung wärmegedämmt. Die umweltfreundliche Energieversorgung ist unabhängig von Öl- und Gaspreis. Denn das Gebäude wird zentral über eine vollautomatische Holzpellet-Heizung mit Wärme versorgt. Solarkollektoren auf dem begrünten Dach unterstützen in den Sommermonaten die Warmwasserbereitung.
Damit die Räume des Sommers kühl bleiben, sind alle Fenster mit außenliegenden Jalousien ausgestattet. Sie bieten auf Knopfdruck oder mittels automatischer Steuerung Sonnen- und Sichtschutz.
Böden aus Echtholz sorgen in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein besonderes Wohlfühlgefühl.
Im Wohnbereich sowie in allen Schlafzimmern befinden sich Telefon- und TV-Anschlüsse. Für zusätzliche Sicherheit sorgt Ihre Haussprechanlage.
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
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